Przejdź do treści
1 / 10
NoweZweryfikowana nieruchomość

Mieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Plazh, Durrës

Plazh, DurrësPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

165 000 €1 833 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 2+1
  • Powierzchnia brutto: 90 m²
  • Piętro: 1. piętro

Opublikowano 7 listopada 2026Zaktualizowano dzisiajDostępność potwierdzona dzisiaj

Kod ogłoszenia: 100778

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    2+1Pokoi: 2 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    90 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    1. piętro

  • Stan

    Nowe

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Rexhina Blaceri · Agent nieruchomości

Blisko średniej w okolicy (Plazh, 1 767 €/m²)

To ogłoszenie: 1 833 €/m² · mediana z 14 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

Lokalizacja: Plazh, Iliria – Durrës Mieszkanie odpowiednie do stałego zamieszkania, wakacji lub jako inwestycja, położone w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Plazh w Durrës, blisko morza i wszelkich niezbędnych usług. Cechy nieruchomości: Typologia: 2+1 + weranda 1. piętro mieszkalne Budynek z windą Powierzchnia użytkowa: 90.3 m² Powierzchnia całkowita: 105 m² Duża weranda: 36 m² Umeblowane i gotowe do zamieszkania 3 klimatyzatory Układ: 2 sypialnie Łazienka z oknem Salon + kuchnia Korytarz Duża weranda, idealna do relaksu, na stół jadalny lub przestrzeń rodzinną Cena: 165,000 € – do negocjacji Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z nami.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Balkon
  • Winda

Lokalizacja

  1. Plazh (Dzielnica)
  2. Durrës (Miasto)
  3. Gmina Durrës (Gmina)
  4. Okręg Durrës (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    570 m do plaży · ok. 9 min pieszo

  • Centrum: Durrës

    2,4 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    23,9 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
1. piętro
Winda
Tak
Stan
Nowe

Dane o okolicy · Plazh

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 4% wyższa od mediany cen ofertowych w Plazh.

Mediana cen ofertowych
1 767 € / m²
Z 14 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 833 € / m²
Cena ofertowa za m²
Aktywne ogłoszenia
19
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
18
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 7 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 7 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomościPremium

Rexhina Blaceri

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 9
Siedziba w
Durrës

Na Hyrja od października 2026

Kontakt odbywa się przez wiadomości Hyrja. Numery telefonów i e-maile pozostają prywatne.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
165 000 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
495 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
165 627 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 49 500 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
675 €
Kwota kredytu
115 500 €
Łączne odsetki
87 060 €
Łączny koszt z wkładem własnym
252 060 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 87 m²
    1/7
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (po remoncie), Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    130 000 €1 494 € / m²

    2+1 · 87 m² · 1 łazienka

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 112 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    155 000 €1 384 € / m²

    2+1+2 · 112 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 75 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    144 000 €1 920 € / m²

    1+1 · 75 m²

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Balkon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 68 m²
    1/12
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    185 000 €2 721 € / m²

    1+1 · 68 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 84 m²
    Nowe
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    140 000 €1 667 € / m²

    2+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Spitallë, Durrës, 108 m²
    Nowe
    1/11
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Spitallë, Durrës

    Spitallë, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    162 000 €1 500 € / m²

    2+1 · 108 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Widok, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Plazh, Durrës, 62 m²
    1/19
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    185 000 €2 984 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Vollga, Durrës, 58 m²
    Nowe
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Vollga, Durrës

    Vollga, Durrës(Przybliżona lokalizacja)

    140 000 €2 414 € / m²

    2+1 · 58 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa 165 000 €