1/5
Na sprzedażKawalerka
Kawalerka, 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
98 000 €3 500 € / m²
28 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 4
NoweZweryfikowana nieruchomość
Kawalerka (po remoncie), Rruga e Durrësit, Tirana
Rruga e Durrësit, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
105 000 €3 088 € / m²
- Typ nieruchomości: Kawalerka
- Układ: 1+0
- Powierzchnia brutto: 34 m²
- Piętro: 3. piętro
Opublikowano 4 listopada 2026Zaktualizowano wczorajDostępność potwierdzona wczoraj
Kod ogłoszenia: 100682
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Kawalerka
Układ
1+01 pokój · bez osobnego salonu
Powierzchnia brutto
34 m²
Powierzchnia netto
34 m²
Łazienki
1
Piętro
3. piętro
Stan
Po niedawnym remoncie
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Ukończone
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Flori Feci · Agent nieruchomości
o 47% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 3 088 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ GAZONIERY: RRUGA E DURRËSIT** 📍 Bardzo dobra lokalizacja, w jednej z najbardziej pożądanych części Tirany! ✨ **Szczegóły nieruchomości:** - Typologia: gazoniera - Powierzchnia: 34 m² - Piętro: 3 - Cena: **105.000 €** 📍 Idealna na mieszkanie lub inwestycję!
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Rruga e Durrësit (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
0,6 km · ok. 10 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
12,1 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 3. piętro
- Stan
- Po niedawnym remoncie
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 47% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 3 088 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 354
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 352
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 4 listopada 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Flori Feci
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 7
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
🏠 Shitje dhe blerje apartamentesh 🏢 Dhënie dhe marrje pronash me qira 📍 Gjetjen e pronës sipas kërkesave dhe buxhetit tuaj 🤝 Shërbim profesional, korrektësi dhe transparencë gjatë gjithë procesit
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 105 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 315 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 105 447 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 31 500 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 430 €
- Kwota kredytu
- 73 500 €
- Łączne odsetki
- 55 402 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 160 402 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/4Na sprzedażKawalerkaKawalerka (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
79 000 €1 837 € / m²43 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/3Na sprzedażKawalerkaKawalerka (nowe budownictwo), Selitë, Tirana
Selitë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
38 000 €2 505 € / m²15 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Rruga e Durrësit, Tirana
Rruga e Durrësit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
104 000 €1 926 € / m²1+1 · 54 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Podobna cena
- Ten sam układ
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Podobna cena
- Ten sam układ
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Ten sam układ
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
91 000 €1 213 € / m²1+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Ten sam układ
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
105 000 €1 780 € / m²1+1 · 59 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Ten sam układ