1/5
Na sprzedażKawalerka
Kawalerka, 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
98 000 €3 500 € / m²
28 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
1 / 3
NoweZweryfikowana nieruchomość
Kawalerka (nowe budownictwo), Selitë, Tirana
Selitë, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
38 000 €2 505 € / m²
- Typ nieruchomości: Kawalerka
- Układ: 1+0
- Powierzchnia brutto: 15 m²
Opublikowano 2 listopada 2026Zaktualizowano 2 dni temuDostępność potwierdzona 2 dni temu
Kod ogłoszenia: 100606
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Kawalerka
Układ
1+01 pokój · bez osobnego salonu
Powierzchnia brutto
15 m²
Powierzchnia netto
14 m²
Łazienki
1
Stan
Nowe
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Nowe budownictwo
Akt własności
NieZadeklarowany przez sprzedającego
Olsi C21Premier · Agent nieruchomości
o 19% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 2 505 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż umeblowaną garsonierę, położoną przy Meczecie Selity, w okolicy z łatwym dostępem i dobrym połączeniem z innymi częściami miasta. Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 15.17 m², z czego 13.5 m² to powierzchnia wewnętrzna. Dzięki umeblowaniu i położeniu stanowi dobrą możliwość zarówno na mieszkanie, jak i na inwestycję. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z nami!
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Selitë (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
2,6 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
14,5 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Stan
- Nowe
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 19% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 505 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 354
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 352
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 2 listopada 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Olsi C21Premier
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 29
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 38 000 €
- Notariusz0,35% ceny, taryfa notarialna
- 133 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 38 265 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 11 400 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 156 €
- Kwota kredytu
- 26 600 €
- Łączne odsetki
- 20 050 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 58 050 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/4Na sprzedażKawalerkaKawalerka (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
79 000 €1 837 € / m²43 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
Nowe1/4Na sprzedażKawalerkaKawalerka (po remoncie), Rruga e Durrësit, Tirana
Rruga e Durrësit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
105 000 €3 088 € / m²34 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Ten sam układ
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam układ
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam układ
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Komuna e Parisit, Tirana
Komuna e Parisit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 319 102 €4 091 € / m²1+1 · 78 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam układ
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
180 000 €2 769 € / m²1+1 · 65 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam układ
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
91 000 €1 213 € / m²1+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam układ