1/1
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
105 000 €1 780 € / m²
1+1 · 59 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 6
NoweZweryfikowana nieruchomość
Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Fresku, Tirana
Fresku, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 106 734 €2 135 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 9 700 000 Lek.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 50 m²
Opublikowano 4 listopada 2026Zaktualizowano wczorajDostępność potwierdzona wczoraj
Kod ogłoszenia: 100683
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
50 m²
Stan
Nowe
Stan budowy
Nowe budownictwo
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Flori Feci · Agent nieruchomości
Blisko średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 2 135 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
🏡 SPRZEDAŻ MIESZKANIA 1+1 + MAGAZYN 📍 Rejon: Oxa, Fresk - Powierzchnia mieszkania: 50 m² - Powierzchnia magazynu: 8.2 m² - Piętro: 2 - Cena: 97 milionów lekë, wraz z magazynem. - Możliwy kredyt bankowy. 📩 Aby uzyskać więcej informacji i umówić wizytę, skontaktuj się przez wiadomość!
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
- Komórka lokatorska
- Winda
Lokalizacja
- Fresku (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
4,2 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
14,4 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Winda
- Tak
- Stan
- Nowe
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 2% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 135 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 355
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 353
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 4 listopada 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Flori Feci
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 7
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
🏠 Shitje dhe blerje apartamentesh 🏢 Dhënie dhe marrje pronash me qira 📍 Gjetjen e pronës sipas kërkesave dhe buxhetit tuaj 🤝 Shërbim profesional, korrektësi dhe transparencë gjatë gjithë procesit
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 106 734 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 320 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 9 741 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 107 186 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 32 020 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 437 €
- Kwota kredytu
- 74 714 €
- Łączne odsetki
- 56 317 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 163 051 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
110 000 €1 833 € / m²1+1 · 60 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 104 533 €1 936 € / m²1+1 · 54 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
82 000 €1 323 € / m²1+1 · 62 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 117 738 €1 930 € / m²1+1 · 61 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Rruga e Durrësit, Tirana
Rruga e Durrësit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
104 000 €1 926 € / m²1+1 · 54 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (po remoncie), Liqeni i Thatë, Tirana
Liqeni i Thatë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
127 603 €2 279 € / m²1+1 · 56 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena