1/1
Na sprzedażHotel
Hotel 1 750 m², Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
Cena na zapytanie
1 750 m²
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
1 / 9
NoweZweryfikowana nieruchomość
Biuro 75 m², Fushë-Krujë
Fushë-KrujëPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 132 042 €1 761 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 12 000 000 Lek.
Sprzedający mówi, że cena podlega negocjacjom.
- Typ nieruchomości: Biuro
- Powierzchnia: 75 m²
- Piętro: 1. piętro z 8
Opublikowano 2 listopada 2026Zaktualizowano 3 dni temuDostępność potwierdzona 3 dni temu
Kod ogłoszenia: 100582
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Biuro
Powierzchnia
75 m²
Piętro
1. piętro z 8
Istniejąca działalność
Nie podano
Licencja na działalność
Nie podano
Rok budowy
2015
Stan
Nowe
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Joana P. · Właściciel prywatny
O tej nieruchomości
Sprzedaż lokalu o powierzchni 75m2, na drugim piętrze, usługowy, idealny na biznes. Położony w centrum, w nowym budynku w Fushe-Kruje, wzdłuż ulicy Rrugës së Shkodrës. Lokal ma bardzo przestronną przestrzeń, z naturalnym światłem przez dwa duże okna, wysokość 3.5m, a także toaletę i klimatyzację. Cena: DO NEGOCJACJI.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
Przestrzeń i dostęp
- Open space
Lokalizacja
- Fushë-Krujë (Miasto)
- Gmina Kruja (Gmina)
- Okręg Durrës (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Fushë-Krujë
0,3 km · ok. 5 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
7,5 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 2 listopada 2026
Oferuje
Właściciel prywatny
Joana P.
- Ogłoszenia
- 1 aktywne ogłoszenie
- Siedziba w
- Fushë-Krujë
Na Hyrja od listopada 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 132 042 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 396 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 12 048 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 132 570 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 39 613 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 540 €
- Kwota kredytu
- 92 429 €
- Łączne odsetki
- 69 670 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 201 712 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.