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Prezzi: da 83.000 € a 370.000 €, mediana 1.916 €/m²
15 mostrati su 15
Valona(Posizione approssimativa)
2+1 · 84 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Valona(Posizione approssimativa)
2+1 · 300 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Lungomare, Valona(Posizione approssimativa)
2+1+2 · 137 m² · 2 bagni
Dettagli e posizione verificati
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Uji i Ftohtë, Valona(Posizione approssimativa)
2+1+2 · 185 m² · 2 bagni
Dettagli e posizione verificati
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Centro di Valona(Posizione approssimativa)
2+1 · 67 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Uji i Ftohtë, Valona(Posizione approssimativa)
2+1 · 117 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Skelë, Valona(Posizione approssimativa)
45 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Centro di Valona(Posizione approssimativa)
1+1 · 84 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Lungomare, Valona(Posizione approssimativa)
3+1+2 · 165 m² · 2 bagni
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Centro di Valona(Posizione approssimativa)
1+1 · 55 m² · 1 bagno
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Skelë, Valona(Posizione approssimativa)
1+1 · 56 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Skelë, Valona(Posizione approssimativa)
2+1+2 · 99 m² · 2 bagni
Dettagli e posizione verificati
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Centro di Valona(Posizione approssimativa)
1+1 · 55 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Lungomare, Valona(Posizione approssimativa)
1+1 · 50 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Lungomare, Valona(Posizione approssimativa)
1+1 · 40 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Città costiera dove l'Adriatico incontra lo Ionio: appartamenti sul Lungomare, ville e terreni turistici verso Radhimë e Orikum.
Volete acquistare a Valona? Ogni annuncio indica il prezzo richiesto, la superficie e il prezzo al m². Questa pagina raccoglie ogni tipo di casa in vendita a Valona, dagli appartamenti alle case indipendenti e alle ville, per vedere tutto il mercato in un'unica lista. Valona si affaccia sulla sua baia, e il Lungomare è l'indirizzo che molti acquirenti chiedono per primo. Al momento hyrja.al ha 15 annunci attivi per questa ricerca a Valona. Il prezzo richiesto più basso della lista è 83.000 €, il più alto 370.000 €. Metà dei 15 annunci con superficie chiede meno di 1.916 € al m², l'altra metà di più.
Per tipo, la lista comprende 14 appartamenti e 1 casa o villa. 7 annunci su 15 sono in edifici nuovi o ancora in costruzione. La maggior parte degli annunci si trova a Lungomare (4), Skelë (3) e Uji i Ftohtë (2). Metà degli annunci si trova entro 710 m dalla costa, in linea d'aria. Data dell'annuncio più recente: 24 ottobre 2026. Per 15 di questi Hyrja ha verificato i dati dell'immobile.
I dati sono calcolati dagli annunci attivi su hyrja.al (prezzi richiesti), non da prezzi di compravendita o perizie.
| Tipo | Annunci | Prezzo richiesto | Mediana |
|---|---|---|---|
| Appartamenti | 13 | da 93.612 € a 370.000 € | 2.000 €/m² |
| Monolocali | 1 | 83.000 € | |
| Case e ville | 1 | 115.000 € |
I prezzi sono quelli richiesti oggi dai venditori su hyrja.al; la mediana è indicata da 5 annunci con prezzo.
Valona è la città in cui nel 1912 fu proclamata l'indipendenza dell'Albania. Si affaccia su un'ampia baia dove l'Adriatico lascia il posto allo Ionio, di fronte alla penisola di Karaburun e all'isola di Saseno. È una città universitaria e un centro regionale, non solo una meta balneare: la domanda dipende sia dai residenti sia dai villeggianti estivi. Piazza della Bandiera, con il Monumento all'Indipendenza, e la moschea Muradie del XVI secolo segnano il centro.
Il Lungomare corre a sud del centro lungo la baia, fiancheggiato da palazzi residenziali, e prosegue verso Uji i Ftohtë e Radhimë, dove case e hotel salgono sul pendio sopra piccole spiagge. Skelë, accanto al porto, ha sia palazzi datati sia edifici nuovi. A nord della città, Zvërnec e Nartë si trovano accanto alla laguna e al suo paesaggio protetto, mentre Orikum è più a sud, lungo la baia.
Distanza in linea d'aria dal centro all'aeroporto internazionale di Tirana (Rinas): circa 107 km.
Su hyrja.al gli annunci a Valona sono suddivisi in questi quartieri:
A Valona il Lungomare e le colline verso Uji i Ftohtë sono ricercati per la vista mare, mentre il centro e Skelë offrono più appartamenti per la vita di tutti i giorni. Molti acquirenti usano la casa anche per le vacanze: verificate i permessi del palazzo e come è organizzata la manutenzione.
AcquistareComprare casa a Valona, zona per zona: prima linea del Lungomare 2.500–3.500 € al m², Radhima 2.000–3.000 €, Orikum circa 1.300–1.500 € (agenti, 2025), oltre ad affitti brevi, nuovi progetti e cosa verificare prima dell'acquisto.
Il team di hyrja.al18 min di lettura
MercatoL'aeroporto di Valona non ha aperto e il governo ha avviato la risoluzione del contratto, mentre a Zvërnec sono emersi altri tre progetti. Cosa significa per chi vuole comprare casa a Valona.
Galip Sulaj9 min di lettura
MercatoDati AirDNA gennaio–giugno 2026: un appartamento ha incassato ~830 €/mese a Valona, ~800 € a Durazzo e ~765 € a Tirana. Il confronto tra città e come calcolare da soli il rendimento.
Galip Sulaj9 min di lettura
Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti). Non sono prezzi di compravendita.
Solo dati residenziali (posti auto e stanze esclusi). I prezzi richiesti possono differire dal prezzo a cui un immobile viene infine venduto o affittato.
Al momento hyrja.al ha 15 annunci attivi di immobili in vendita a Valona. L'elenco si aggiorna quando i venditori pubblicano, vendono o affittano un immobile.
I prezzi richiesti vanno attualmente da 83.000 € a 370.000 €. Il prezzo richiesto mediano è di 121.145 € (15 annunci).
1.916 €/m²: la mediana di 15 annunci attivi su hyrja.al al 27 ottobre 2026. È un prezzo richiesto, non un prezzo di compravendita né una perizia.
Le tipologie più presenti sono 2+1 (7 annunci), 1+1 (6 annunci), 1+0 (1 annuncio).
Per 15 dei 15 annunci Hyrja ha verificato i dati dell'immobile; ogni annuncio indica quali verifiche ha superato. Hyrja verifica separatamente il venditore, i dati dell'immobile e la posizione.
