Blog
Zakup, wynajem i rynek nieruchomości w Albanii, wyjaśnione na podstawie oficjalnych źródeł.
ZakupKupno nieruchomości w Albanii z kilkoma właścicielami lub ze spadku: zgoda wszystkich, zaświadczenie o dziedziczeniu, małżonkowie i pełnomocnictwo dla właścicieli mieszkających za granicą.
Zespół hyrja.alCzas czytania: 9 min
ZakupDokumenty do kupna domu w Albanii, dla kupującego i sprzedającego: kto je wydaje, ile kosztują według oficjalnych opłat i kiedy są potrzebne.
Zespół hyrja.alCzas czytania: 9 min
ZakupDurrës, Golem, Shëngjin, Wlora czy Saranda? Apartament wakacyjny w Albanii: ceny za m² w 2026 roku, odległość od Tirany i Prisztiny, plaża, sezon, dochód z wynajmu krótkoterminowego, zima i ryzyko prawne.
Zespół hyrja.alCzas czytania: 19 min
ZakupMieszkanie w Sarandzie: agenci podają 1 500 do 3 500 € za m² w 2026 roku, a oficjalna cena referencyjna to 56 000 leków. Dzielnice, wynajem sezonowy, woda i sprawdzanie pozwoleń.
Zespół hyrja.alCzas czytania: 16 min
ZakupDziewięć kroków zakupu domu w Albanii, od budżetu i zaświadczenia o własności po zaliczkę, notariusza i rejestrację w ASHK, z oficjalnymi opłatami.
Zespół hyrja.alCzas czytania: 16 min
ZakupKupno mieszkania w Wlorze według dzielnic: pierwsza linia Lungomare 2 500 do 3 500 € za m², Radhima 2 000 do 3 000 €, Orikum około 1 300 do 1 500 € (dane agentów, 2025), a także wynajem krótkoterminowy, nowe projekty i to, co sprawdzić przed zakupem.
Zespół hyrja.alCzas czytania: 17 min
ZakupIle kosztuje willa lub mieszkanie w Kodra e Diellit i Sauk w Tiranie w 2026 roku: ceny ofertowe za m², wille z basenami, czynsze, odległość od centrum i co sprawdzić przed zakupem.
Zespół hyrja.alCzas czytania: 12 min
ZakupMieszkania w Shëngjin w Albanii: mediana ceny ofertowej około 1 550 € za m² w lipcu 2026, wynajem krótkoterminowy około 510 € miesięcznie za mieszkanie w pierwszej połowie roku, krótki sezon i co sprawdzić przed zakupem.
Zespół hyrja.alCzas czytania: 11 min
ZakupTirana czy Durrës? To samo mieszkanie kosztuje w Durrës mniej więcej od jednej trzeciej do połowy mniej, ale praca, szkoły i wynajem przez cały rok są mocniejsze w Tiranie. Porównujemy ceny, raty kredytu i dojazd.
Zespół hyrja.alCzas czytania: 11 min
ZakupRząd zapowiedział 2 000 bezodsetkowych kredytów na mieszkania do 60 000 € i 2 000 po 3% na droższe. Projekt czeka na głosowanie w parlamencie. Kto się kwalifikuje, ile można pożyczyć i jak się przygotować.
Galip SulajCzas czytania: 9 min
ZakupNowe czy starsze mieszkanie w Albanii? Starszy budynek kosztuje mniej za m² i zwykle ma akt własności, ale wymaga remontu i kontroli konstrukcji. Nowy kosztuje więcej, ma windę i izolację, a tytuł własności dostajesz dopiero po zaświadczeniu o użytkowaniu.
Zespół hyrja.alCzas czytania: 11 min
ZakupApartamenty w Golem w Albanii: nowe budynki 300 do 500 m od morza kosztują 1 100 do 1 500 € za m², pierwsza linia brzegu 2 000 do 2 500 €. Co wiedzieć o wodzie, jakości morza, sezonie i pozwoleniach przed zakupem.
Zespół hyrja.alCzas czytania: 13 min
Newsletter
Ceny, prawo i praktyczne wskazówki dotyczące zakupu i wynajmu w Albanii. Bez spamu, wypisz się w dowolnym momencie.
Nowe artykuły e-mailem
Jeden e-mail, gdy publikujemy nowy artykuł. Możesz się wypisać w dowolnym momencie. Prywatność