Przejdź do treści
1 / 1
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Działka 3 500 m², Sharrë, Tirana

Sharrë, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

140 000 €40 € / m²
  • Typ nieruchomości: Działka
  • Powierzchnia działki: 3 500 m²

Opublikowano 4 listopada 2026Zaktualizowano wczorajDostępność potwierdzona wczoraj

Kod ogłoszenia: 100688

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Działka

  • Powierzchnia działki

    3 500 m²

  • Przeznaczenie

    Mieszane

  • Dostęp do drogi

    500 m do najbliższej drogi

  • Media na działce

    Nie podano

  • Potencjał zabudowy

    Tak

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Viva View Real Estate · Biuro nieruchomości

Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję

Zweryfikowane biuro nieruchomości

O tej nieruchomości

Działka oferowana jest w cenie 40 €/m² i posiada uregulowaną dokumentację własności. Nieruchomość może być odpowiednia dla różnych projektów inwestycyjnych, zgodnie z przepisami zagospodarowania przestrzennego i odpowiednimi pozwoleniami na budowę. Dane nieruchomości: • Lokalizacja: Vaqarr, Tiranë • Rodzaj nieruchomości: działka • Całkowita powierzchnia: 3,500 m² • Dokumentacja: uregulowana • Cena za m²: 40 € • Cena całkowita: 140,000 € • Status: na sprzedaż Aby uzyskać więcej informacji lub zarezerwować wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z VivaView Real Estate, biuro w Tiranë.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

Dostęp i media

  • Dostęp do drogi

Potencjał

  • Potencjał zabudowy

Lokalizacja

  1. Sharrë (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    7,2 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    12,9 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Mediana cen ofertowych
2 103 € / m²
Z 101 ogłoszeń
To ogłoszenie
40 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
700 €/miesiąc
Z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
354
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
352
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 4 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

Viva View Real Estate

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 47
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od listopada 2026

Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję

Our Story From Building in Crete to a New Vision for the Albanian Riviera Our story began in 1999, long before VivaView was established. Two workers, a small construction site in Crete, and a shared ambition: to build quality homes and lasting trust. The early years were shaped by hard work, dedication, and attention to every detail. Step by step, a modest beginning grew into a construction business with a team of over 100 workers and more than 100 homes built by 2007. For us, success came to life when we handed over the keys and families stepped into their new homes. Every completed project strengthened our belief that building a home carries a responsibility to the people who will live in it. The financial crisis that began in 2008 and later severely affected Greece marked a turning point in our journey. As construction slowed and projects were put on hold, we reconsidered our future and made the decision to return to Albania. We brought home the experience we had gained, our commitment to quality, and the ambition to build in our own country. That return laid the foundations for a new chapter one that would eventually become VivaView.

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
140 000 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
420 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
140 552 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Usługi dla tej nieruchomości

Lokalne firmy na kolejne kroki w: Tirana.

Wszystkie usługi

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Działka, działka pod zabudowę komercyjną 1 100 m² na sprzedaż w dzielnicy Fresku, Tirana
    1/3
    Na sprzedażDziałka pod zabudowę komercyjną

    Działka pod zabudowę komercyjną 1 100 m², Fresku, Tirana

    Fresku, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 159 551 €145 € / m²

    1 100 m² działka · Turystyczne

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna cena
  • Działka, działka rolna 3 500 m² na sprzedaż w dzielnicy Farkë, Tirana
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażDziałka rolna

    Działka rolna 3 500 m², Farkë, Tirana

    Farkë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    Cena na zapytanie

    3 500 m² działka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Podobna powierzchnia
  • Działka, działka rolna 1 463 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażDziałka rolna

    Działka rolna 1 463 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 93 530 €64 € / m²

    1 463 m² działka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
  • Plan, działka turystyczna 10 000 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażDziałka turystyczna

    Działka turystyczna 10 000 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    500 000 €50 € / m²

    10 000 m² działka · Turystyczne

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
  • Działka, działka rolna 800 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażDziałka rolna

    Działka rolna 800 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 55 018 €69 € / m²

    800 m² działka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
  • Działka, działka rolna 663 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażDziałka rolna

    Działka rolna 663 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 49 516 €75 € / m²

    663 m² działka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
  • Działka, działka rolna 600 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażDziałka rolna

    Działka rolna 600 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 44 014 €73 € / m²

    600 m² działka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
  • Działka, działka rolna 750 m² na sprzedaż w Tiranie
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażDziałka rolna

    Działka rolna 750 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    Cena na zapytanie

    750 m² działka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto

Cena ofertowa 140 000 €