Blog
Koupě, pronájem a trh s nemovitostmi v Albánii, vysvětlené podle oficiálních zdrojů.
KoupěKoupě nemovitosti v Albánii s více vlastníky nebo z dědictví: souhlas všech spoluvlastníků, osvědčení o dědictví, manželé a plná moc pro vlastníky žijící v zahraničí.
Tým hyrja.alČtení: 9 min
KoupěDokumenty pro koupi domu v Albánii pro kupujícího a prodávajícího: kdo je vydává, kolik stojí podle úředních poplatků a kdy je potřebujete.
Tým hyrja.alČtení: 9 min
KoupěDrač, Golem, Šëngjin, Vlora nebo Saranda? Koupě apartmánu k rekreaci v Albánii: ceny za m² v roce 2026, vzdálenost od Tirany a Prištiny, pláž, sezóna, příjem z krátkodobého pronájmu, zima a právní rizika.
Tým hyrja.alČtení: 19 min
KoupěKoupě bytu v Sarandě: agenti uvádějí 1 500 až 3 500 € za m² v roce 2026, zatímco oficiální referenční cena je 56 000 leků za m². Čtvrti, letní pronájmy, voda a kontrola povolení.
Tým hyrja.alČtení: 16 min
KoupěDevět kroků ke koupi domu v Albánii, od rozpočtu a osvědčení o vlastnictví přes zálohu a notáře až po zápis do katastru ASHK, s oficiálními poplatky.
Tým hyrja.alČtení: 15 min
KoupěKoupě bytu ve Vlore podle lokalit: první linie na Lungomare 2 500 až 3 500 € za m², Radhima 2 000 až 3 000 €, Orikum zhruba 1 300 až 1 500 € (makléři, 2025), a také krátkodobé pronájmy, nové projekty a co zkontrolovat před koupí.
Tým hyrja.alČtení: 16 min
KoupěKolik stojí vila nebo byt v Kodra e Diellit a Sauku v Tiraně v roce 2026: nabídkové ceny za m², vily s bazény, nájemné, vzdálenost od centra a co zkontrolovat před koupí.
Tým hyrja.alČtení: 12 min
KoupěByty v Šengjinu v Albánii: mediánová nabídková cena přibližně 1,550 € za m² v červenci 2026, krátkodobý pronájem přibližně 510 € měsíčně za byt v prvním pololetí, krátká sezona a co zkontrolovat před koupí.
Tým hyrja.alČtení: 11 min
KoupěTirana, nebo Durrës? Stejný byt v Durrësu stojí zhruba o třetinu až polovinu méně, ale práce, školy a celoroční nájem jsou silnější v Tiraně. Srovnání cen, splátek hypotéky a dojíždění.
Tým hyrja.alČtení: 11 min
KoupěVláda ohlásila 2 000 bezúročných půjček na byty do 60 000 € a 2 000 s úrokem 3% na dražší byty. Návrh zákona čeká na hlasování v parlamentu. Kdo má nárok, kolik si lze půjčit a jak se připravit.
Galip SulajČtení: 9 min
KoupěNovostavba, nebo starší byt v Albánii? Starší budova stojí méně za m² a obvykle má vlastnický list, ale potřebuje rekonstrukci a kontrolu konstrukce. Novostavba stojí víc, má výtah a izolaci, ale vlastnictví získáte až po kolaudaci.
Tým hyrja.alČtení: 11 min
KoupěByty v Golemu v Albánii: novostavby 300 až 500 m od moře stojí 1 100 až 1 500 € za m², první linie 2 000 až 2 500 €. Co vědět o vodě, kvalitě moře, sezóně a povolení před koupí.
Tým hyrja.alČtení: 13 min
Newsletter
Ceny, zákony a praktické tipy pro koupi a pronájem v Albánii. Žádný spam, odhlásit se můžete kdykoli.
Nové články e-mailem
Jeden e-mail, když zveřejníme nový článek. Odběr můžete kdykoli zrušit. Ochrana údajů