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NuevoInmueble verificadoAgencia verificada

Piso 3+1 (reforma reciente) en Vlora

Centro de VloraUbicación aproximada

Precio de venta

237.000 €1.394 € / m²
  • Tipo de inmueble: Piso
  • Tipología: 3+1
  • Superficie construida: 170 m²
  • Planta: 5.ª planta de 5

Publicado el 6 de noviembre de 2026Actualizado hoyDisponibilidad confirmada hoy

Código del anuncio: 100737

Datos clave

  • Operación

    En venta

  • Tipo de inmueble

    Piso

  • Tipología

    3+13 habitaciones · 1 salón

  • Superficie construida

    170 m²

  • Superficie útil

    150 m²

  • Baños

    1

  • Planta

    5.ª planta de 5

  • Año de construcción

    2015

  • Estado

    Reformado recientemente

  • Amueblado

    Amueblado

  • Estado de la construcción

    Terminado

  • Certificado de propiedad

    SíDeclarado por el vendedor

REMAX/DELUXE VLORE · Agencia inmobiliaria

Inmobiliaria verificada

17 % por debajo de la media de la zona (Qendër, 1.671 €/m²)

Este anuncio: 1.394 €/m² · mediana de 8 anuncios en hyrja.al

Sobre este inmueble

🏡 PISO 3+1 EN VENTA EN VLORA! 📍 Calle Dush Strati – Cerca del Gimnasio de Lucha ✨ ESPACIO, COMODIDAD Y UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Piso 3+1 con amplios espacios y distribución funcional, situado en una zona accesible de la ciudad, ideal para la vida familiar. El piso está situado en la 5ª planta de un edificio privado y ofrece 170 m² de superficie total. 🔑 Características de la propiedad: 3 dormitorios Amplio salón con zona de cocina 1 baño con ventana 3 balcones con orientación Sur y Este Sistema de paneles solares Espacio de aparcamiento debajo del edificio Vistas a la montaña Certificado de propiedad El piso está reformado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de inversiones adicionales. El edificio no dispone actualmente de ascensor, pero existe la posibilidad de instalarlo. Una propiedad que combina una superficie considerable, funcionalidad y una posición favorable, ideal para familias que buscan espacio y comodidad en Vlorë. 📞 Para información o visita a la propiedad contactad conmigo: RE/MAX DELUXE VLORE Frente a Conad, Vlorë, Albania Os esperamos!

Traducido automáticamente · original en albanés

Características

Según declara el vendedor.

  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Parking
  • Jardín
  • Se admiten mascotas
  • Terraza
  • Calefacción

Ubicación

  1. Qendër (Barrio)
  2. Vlora (Ciudad)
  3. Municipio de Vlora (Municipio)
  4. Prefectura de Vlora (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

  • Playa más cercana

    840 m hasta la playa · unos 14 min andando

  • Centro de Vlora

    0,7 km · unos 11 min andando

  • Aeropuerto Internacional de Vlorë

    5,5 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Edificio

Según declara el vendedor.

Año de construcción
2015
Plantas del edificio
5
Planta del piso
5.ª planta
Calefacción
Sí
Aire acondicionado
Sí
Parking
Sí
Estado
Reformado recientemente

Datos de la zona · Qendër

Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.

El precio de oferta por m² de este anuncio está un 17% por debajo de la mediana de Qendër.

Precio de oferta mediano
1.671 € / m²
A partir de 8 anuncios
Este anuncio
1.394 € / m²
Precio de oferta por m²
Alquiler mensual habitual
440 €/mes
A partir de 9 anuncios
Anuncios activos
20
Todos los tipos de inmueble
Nuevos este mes
18
Publicados en los últimos 30 días

Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 6 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.

Verificación

Hyrja ha completado 3 de 3 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

  • Inmobiliaria verificada
  • Datos del inmueble verificados
  • Ubicación verificada

Última comprobación el 6 de noviembre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

Agencia inmobiliariaPremium

REMAX/DELUXE VLORE

Inmobiliaria verificada

Anuncios
41 anuncios activos
Con sede en
Vlora

Miembro desde octubre de 2026

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Cuánto cuesta realmente

Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.

Coste total de la compra

Cómo se calculan
  • El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
  • Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
  • Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
  • No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
Precio
237.000 €
Notario0,28% del precio, arancel notarial
664 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
77 €
Total
237.796 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
¿Cómo se calculan estos gastos?

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Estimaciones basadas en tus datos.

Estimación hipotecaria

€
30% · 71.100 €
090
€
%

Introduce el tipo que te ofrece tu banco.

25 años
530
Cuota mensual estimada
970 €
Importe del préstamo
165.900 €
Intereses totales
125.050 €
Coste total con la entrada
362.050 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.

Estimación de rentabilidad por alquiler

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    (La disponibilidad no se ha confirmado en más de 30 días. Pregunta al vendedor antes de visitarlo.)

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    1+1 · 55 m² · 1 baño

    (La disponibilidad no se ha confirmado en más de 30 días. Pregunta al vendedor antes de visitarlo.)

    • Mismo barrio
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Precio de venta 237.000 €