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NuevoInmueble verificadoAgencia verificada

Piso 2+1+2 en Kamëz

KamëzUbicación aproximada

Precio de venta

≈ 209.067 €1.742 € / m²

Convertido a un tipo orientativo. Precio del vendedor: 19.000.000 Lek.

  • Tipo de inmueble: Piso
  • Tipología: 2+1+2
  • Superficie construida: 120 m²
  • Planta: 2.ª planta

Publicado el 3 de noviembre de 2026Actualizado hace 2 díasDisponibilidad confirmada hace 2 días

Código del anuncio: 100617

Datos clave

  • Operación

    En venta

  • Tipo de inmueble

    Piso

  • Tipología

    2+1+22 habitaciones · 1 salón

  • Superficie construida

    120 m²

  • Baños

    2

  • Planta

    2.ª planta

  • Certificado de propiedad

    SíDeclarado por el vendedor

VERO HOME REAL ESTATE · Agencia inmobiliaria

Inmobiliaria verificada

Sobre este inmueble

SE VENDE APARTAMENTO 2+1 CON VERANDA: KAMËZ Se ofrece en venta un apartamento 2+1 con amplios espacios y una gran veranda, en un edificio nuevo de construcción de calidad. Una muy buena oportunidad para vivir en familia o para invertir en alquiler. ✨ Detalles de la propiedad: ▫️ Superficie del apartamento: 105 m² ▫️ Superficie común: 15.21 m² ▫️ Superficie total: 120.21 m² ▫️ Veranda: 54.1 m² ▫️ Tipología: 2+1+2 aseos ▫️ Planta: 2 de vivienda ▫️ Parcialmente amueblado ▫️ Edificio nuevo ▫️ Construcción de calidad ▫️ Ascensor con chip ▫️ Luz natural y espacios amplios El apartamento ofrece salón con zona de cocina y comedor, dos dormitorios y espacios adecuados para una familia. La veranda permite organizar un rincón exterior para descansar, comer o cultivar plantas. Precio: 19.000.000 lekë Para más información o una visita a la propiedad: Código: KL600

Traducido automáticamente · original en albanés

Ubicación

  1. Kamëz (Ciudad)
  2. Municipio de Kamëz (Municipio)
  3. Prefectura de Tirana (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

  • Centro de Kamëz

    0,7 km · unos 11 min andando

  • Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)

    5,5 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Edificio

Según declara el vendedor.

Planta del piso
2.ª planta

Datos de la zona · Kamëz

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Precio de referencia oficial
572 € / m²
VKM nr. 457, 26.7.2023
Este anuncio
1.742 € / m²
Precio de oferta por m²

Los precios de referencia los fija el Gobierno para el registro de la propiedad y los impuestos. No son precios de mercado.

Verificación

Hyrja ha completado 3 de 3 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

  • Inmobiliaria verificada
  • Datos del inmueble verificados
  • Ubicación verificada

Última comprobación el 3 de noviembre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

Agencia inmobiliariaPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Inmobiliaria verificada

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Con sede en
Tirana

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Cómo se calculan
  • El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
  • Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
  • Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
  • No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
Precio
209.067 €
Notario0,28% del precio, arancel notarial
585 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
77 €
TotalConvertido desde 19.065.000 Lek. Tipo orientativo.
209.784 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
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Estimación hipotecaria

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30% · 62.720 €
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25 años
530
Cuota mensual estimada
856 €
Importe del préstamo
146.347 €
Intereses totales
110.312 €
Coste total con la entrada
319.379 €
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    Datos verificados

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Precio de venta ≈ 209.067 €