Przejdź do treści
1 / 6
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 2+1+2, Kamëz

KamëzPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

≈ 209 067 €1 742 € / m²

Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 19 000 000 Lek.

  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 2+1+2
  • Powierzchnia brutto: 120 m²
  • Piętro: 2. piętro

Opublikowano 3 listopada 2026Zaktualizowano 2 dni temuDostępność potwierdzona 2 dni temu

Kod ogłoszenia: 100617

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    2+1+2Pokoi: 2 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    120 m²

  • Łazienki

    2

  • Piętro

    2. piętro

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

O tej nieruchomości

SPRZEDAŻ MIESZKANIA 2+1 Z WERANDĄ: KAMËZ Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 2+1 z przestronnymi pomieszczeniami i dużą werandą, w nowym budynku o solidnej konstrukcji. Bardzo dobra okazja na życie rodzinne lub inwestycję pod wynajem. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Powierzchnia mieszkania: 105 m² ▫️ Powierzchnia wspólna: 15.21 m² ▫️ Powierzchnia całkowita: 120.21 m² ▫️ Weranda: 54.1 m² ▫️ Typologia: 2+1+2 toalety ▫️ Piętro: 2 mieszkalne ▫️ Częściowo umeblowane ▫️ Nowy budynek ▫️ Solidna konstrukcja ▫️ Winda z czytnikiem kart ▫️ Naturalne światło i przestronne pomieszczenia Mieszkanie oferuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie oraz przestrzeń odpowiednią dla rodziny. Weranda pozwala urządzić zewnętrzny kącik do wypoczynku, jadalniany lub z zielenią. Cena: 19.000.000 lekë Aby uzyskać więcej informacji lub wizytę w nieruchomości: Kod: KL600

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

  1. Kamëz (Miasto)
  2. Gmina Kamëz (Gmina)
  3. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Kamëz

    0,7 km · ok. 11 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    5,5 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
2. piętro

Dane o okolicy · Kamëz

Na razie jest tu za mało ogłoszeń, żeby podać nasze własne dane, dlatego pokazujemy oficjalną cenę referencyjną.

Oficjalna cena referencyjna
572 € / m²
VKM nr. 457, 26.7.2023
To ogłoszenie
1 742 € / m²
Cena ofertowa za m²

Ceny referencyjne ustala rząd na potrzeby rejestracji nieruchomości i podatków. Nie są to ceny rynkowe.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 3 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 290
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Zadzwoń +355 67 672 2221Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
209 067 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
585 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
RazemPrzeliczone z 19 065 000 Lek. Kurs orientacyjny.
209 784 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 62 720 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
856 €
Kwota kredytu
146 347 €
Łączne odsetki
110 312 €
Łączny koszt z wkładem własnym
319 379 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w miejscowości Kamëz, 113 m²
    Nowe
    1/4
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Kamëz

    Kamëz(Przybliżona lokalizacja)

    155 000 €1 372 € / m²

    2+1 · 113 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Paskuqan, Kamëz, 71 m²
    Nowe
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Paskuqan, Kamëz

    Paskuqan, Kamëz(Przybliżona lokalizacja)

    89 000 €1 254 € / m²

    1+1 · 71 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
  • Sypialnia, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w Tiranie, 105 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Tirana

    Tirana

    245 000 €2 333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ten sam region
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Budynek, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Sauk, Tirana, 99 m²
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Sauk, Tirana

    Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 171 655 €1 734 € / m²

    2+1 · 99 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ten sam region
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 2+2+2 na sprzedaż w dzielnicy Astir, Tirana, 100 m²
    1/9
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2+2 (nowe budownictwo), Astir, Tirana

    Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 198 063 €1 981 € / m²

    2+2+2 · 100 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • Ten sam region
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Rruga e Kavajës, Tirana, 97 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1, Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    245 000 €2 526 € / m²

    2+1 · 97 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ten sam region
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Na zewnątrz, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Ali Demi, Tirana, 110 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2, Ali Demi, Tirana

    Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    190 000 €1 727 € / m²

    2+1+2 · 110 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • Ten sam region
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+2 na sprzedaż w Tiranie, 90 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 176 056 €1 956 € / m²

    2+2 · 90 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ten sam region
    • Ten sam typ
    • Podobna cena

Cena ofertowa ≈ 209 067 €