Nowe
1/4
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1, Kamëz
Kamëz(Przybliżona lokalizacja)
155 000 €1 372 € / m²
2+1 · 113 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
1 / 3
NoweZweryfikowana nieruchomość
Mieszkanie 1+1, Paskuqan, Kamëz
Paskuqan, KamëzPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
89 000 €1 254 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 71 m²
- Piętro: 6. piętro
Opublikowano 1 listopada 2026Zaktualizowano 3 dni temuDostępność potwierdzona 3 dni temu
Kod ogłoszenia: 100564
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
71 m²
Powierzchnia netto
62 m²
Łazienki
1
Piętro
6. piętro
Stan
W budowie
Wyposażenie
Nieumeblowane
Stan budowy
W budowie
Akt własności
NieZadeklarowany przez sprzedającego
Olsi C21Premier · Agent nieruchomości
O tej nieruchomości
Mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Paskuqan, Tiranë Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie 1+1 na 6. piętrze 10-piętrowego budynku, w rozwijającej się okolicy z dobrym dostępem w Paskuqan, obok szkoły Lidhja e Prizrenit. Cena: 89,000€ Powierzchnia netto: 61.99 m² Powierzchnia brutto: 71.25 m² Układ: * 1 sypialnia * 1 salon + aneks kuchenny * 1 łazienka * Balkon * Piętro: 6 Mieszkanie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję, ponieważ okolica szybko się rozwija i rośnie popyt. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę w nieruchomości, prosimy o kontakt!
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
Lokalizacja
- Paskuqan (Dzielnica)
- Kamëz (Miasto)
- Gmina Kamëz (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Kamëz
5,3 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
10,2 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Rzut
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 6. piętro
- Stan
- W budowie
Dane o okolicy · Kamëz
Na razie jest tu za mało ogłoszeń, żeby podać nasze własne dane, dlatego pokazujemy oficjalną cenę referencyjną.
- Oficjalna cena referencyjna
- 572 € / m²
- VKM nr. 457, 26.7.2023
- To ogłoszenie
- 1 254 € / m²
- Cena ofertowa za m²
Ceny referencyjne ustala rząd na potrzeby rejestracji nieruchomości i podatków. Nie są to ceny rynkowe.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 1 listopada 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Olsi C21Premier
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 29
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 89 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 267 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 89 399 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 26 700 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 364 €
- Kwota kredytu
- 62 300 €
- Łączne odsetki
- 46 960 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 135 960 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2, Kamëz
Kamëz(Przybliżona lokalizacja)
≈ 209 067 €1 742 € / m²2+1+2 · 120 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
72 105 €1 150 € / m²1+1 · 63 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
73 750 €1 250 € / m²1+1 · 59 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
91 000 €1 213 € / m²1+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Kawaja
Kawaja(Przybliżona lokalizacja)
96 000 €1 600 € / m²1+1 · 60 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena