Przejdź do treści
1 / 1
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 2+2+2, Garda, Tirana

Garda, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

980 000 €5 000 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 2+2+2
  • Powierzchnia brutto: 196 m²
  • Piętro: 28. piętro

Opublikowano 24 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu

Kod ogłoszenia: 100370

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    2+2+2Pokoi: 2 · Salonów: 2

  • Powierzchnia brutto

    196 m²

  • Łazienki

    2

  • Piętro

    28. piętro

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

o 138% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)

To ogłoszenie: 5 000 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

✨ SPRZEDAŻ APARTAMENTU 2+1+2 + pralnia: TE GARDA, TIRANË Lokalizacja: Te Garda, Tiranë ✨ Prace wykonane przez firmę Nova ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Typ: 2+1+2 toalety, plus pralnia + 2BLK ▫️ Powierzchnia całkowita: 196 m2 m² ▫️ Powierzchnia wspólna: 45 m² ▫️ Powierzchnia netto: 151 m² ▫️ Piętro: 28 ✨ Cechy: ▫️ Apartament z przestronnymi pomieszczeniami ▫️ Funkcjonalny układ ▫️ Położenie na wysokim piętrze ▫️ Nowy projekt z pracami wykonanymi przez firmę Nova ✨ Zalety: ▫️ Jedna z najbardziej pożądanych okolic Tirany ▫️ Inwestycja wysokiej jakości i prestiżowa ▫️ Duża powierzchnia i korzystny widok ▫️ Bardzo dobra możliwość zamieszkania lub inwestycji ▫️ Cena: 980.000€ Kontakt: Kod: VJ7500

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

  1. Garda (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    2,6 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    15,3 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
28. piętro

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 138% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.

Mediana cen ofertowych
2 103 € / m²
Z 101 ogłoszeń
To ogłoszenie
5 000 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
700 €/miesiąc
Z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
354
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
352
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 24 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 290
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Zadzwoń +355 67 672 2221Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
980 000 €
Notariusz0,25% ceny, taryfa notarialna
2 450 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
982 582 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 294 000 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
4 010 €
Kwota kredytu
686 000 €
Łączne odsetki
517 086 €
Łączny koszt z wkładem własnym
1 497 086 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Salon, mieszkanie 2+2+2 na sprzedaż w dzielnicy Fresku, Tirana, 151 m²
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2+2, Fresku, Tirana

    Fresku, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    270 000 €1 788 € / m²

    2+2+2 · 151 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Budynek, mieszkanie 2+2+2 na sprzedaż w Tiranie, 153 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+2+2, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    305 000 €1 993 € / m²

    2+2+2 · 153 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, mieszkanie 3+2+2 na sprzedaż w Tiranie, 152 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+2+2, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    336 000 €2 211 € / m²

    3+2+2 · 152 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, mieszkanie 3+3+3 na sprzedaż w dzielnicy Myslym Shyri, Tirana, 163 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+3+3, Myslym Shyri, Tirana

    Myslym Shyri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    450 000 €2 761 € / m²

    3+3+3 · 163 m² · Łazienek: 3

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 4+2+2 na sprzedaż w dzielnicy Kopshti Botanik, Tirana, 218 m²
    Nowe
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 4+2+2, Kopshti Botanik, Tirana

    Kopshti Botanik, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 550 176 €2 524 € / m²

    4+2+2 · 218 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 3+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Selitë, Tirana, 149 m²
    Nowe
    1/13
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+1+2, Selitë, Tirana

    Selitë, Tirana

    ≈ 262 984 €1 765 € / m²

    3+1+2 · 149 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 3+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Kinostudio, Tirana, 153 m²
    Nowe
    1/3
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Kinostudio, Tirana

    Kinostudio, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    229 650 €1 501 € / m²

    3+1+2 · 153 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 3+2+2 na sprzedaż w dzielnicy Komuna e Parisit, Tirana, 163 m²
    Nowe
    1/4
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+2+2, Komuna e Parisit, Tirana

    Komuna e Parisit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    306 000 €1 877 € / m²

    3+2+2 · 163 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia

Cena ofertowa 980 000 €