Nowe
1/3
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 3+1+2, Farkë, Tirana
Farkë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
600 000 €2 575 € / m²
3+1+2 · 233 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 8
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 4+2+2, Kopshti Botanik, Tirana
Kopshti Botanik, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 550 176 €2 524 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 50 000 000 Lek.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 4+2+2
- Powierzchnia brutto: 218 m²
Opublikowano 29 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu
Kod ogłoszenia: 100482
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
4+2+2Pokoi: 4 · Salonów: 2
Powierzchnia brutto
218 m²
Łazienki
2
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 20% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 2 524 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ MIESZKANIA 4+1+2: PAVAROTI, OBOK OGRODU BOTANICZNEGO, TIRANA Sprzedaję mieszkanie 4+1+2 położone przy Pavarottiego, obok Ogrodu Botanicznego. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Typologia: 4+1+2 ▫️ Powierzchnia całkowita: 218 m² ▫️ Piętro: 5 ▫️ Budynek z windą ▫️ 2 toalety ▫️ Balkon + weranda 40 m² Cena: 50,000,000 leke Aby uzyskać więcej informacji lub wizytę w nieruchomości: Kod nieruchomości: KV4700
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Kopshti Botanik (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
2,2 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
13,8 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 20% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 524 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 355
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 353
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 29 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 291
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 550 176 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 1 540 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 50 152 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 551 849 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 165 053 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 2 251 €
- Kwota kredytu
- 385 123 €
- Łączne odsetki
- 290 294 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 840 470 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+3+3, Myslym Shyri, Tirana
Myslym Shyri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
450 000 €2 761 € / m²3+3+3 · 163 m² · Łazienek: 3
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Blloku, Tirana
Blloku, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
620 821 €3 954 € / m²1+1 · 157 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Liqeni i Thatë, Tirana
Liqeni i Thatë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
565 000 €3 979 € / m²3+1+2 · 142 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+2+2, Garda, Tirana
Garda, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
980 000 €5 000 € / m²2+2+2 · 196 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2 (nowe budownictwo), Kopshti Botanik, Tirana
Kopshti Botanik, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 374 120 €2 672 € / m²3+1+2 · 140 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ