1/1
Na sprzedażLokal handlowy
Lokal handlowy 52 m², Tirana
Tirana
230 000 €4 423 € / m²
52 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1 / 3
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Lokal handlowy 50 m², Fresku, Tirana
Fresku, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
8 000 €160 € / m²
- Typ nieruchomości: Lokal handlowy
- Powierzchnia: 50 m²
Opublikowano 3 listopada 2026Zaktualizowano wczorajDostępność potwierdzona wczoraj
Kod ogłoszenia: 100669
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Lokal handlowy
Powierzchnia
50 m²
Istniejąca działalność
Tak
Licencja na działalność
Nie podano
Stan
Dobry stan
Akt własności
NieZadeklarowany przez sprzedającego
Viva View Real Estate · Biuro nieruchomości
Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję
Zweryfikowane biuro nieruchomości
O tej nieruchomości
Biznes fast food na sprzedaż w Fresk, Tiranë | 50 m² Na sprzedaż oferowany jest działający biznes fast food w Fresk, Tiranë. Lokal ma 50 m² powierzchni wewnętrznej, przestrzeń zewnętrzną z siedziskami oraz czynsz miesięczny 50,000 lekë. Biznes działa w umeblowanym lokalu handlowym, z siedziskami wewnątrz i na zewnątrz. Według zgłoszonych danych, dzienny obrót wynosi około 20,000-25,000 lekë, bez wliczania sprzedaży przez Wolt i Foodini. Biznes oferowany jest w cenie do negocjacji: 800,000 lekë (8,000,000 starych lekë). Szczegóły nieruchomości: - Lokalizacja: Fresk, Tiranë - Rodzaj biznesu: fast food - Powierzchnia wewnętrzna: 50 m² - Siedziska na zewnątrz: tak - Czynsz miesięczny: 50,000 lekë - Zgłoszony dzienny obrót: 20,000-25,000 lekë - Platformy dostaw: Wolt i Foodini - Cena sprzedaży: 800,000 lekë (8,000,000 starych lekë) - Cena: do negocjacji - Status: działający biznes na sprzedaż Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, skontaktuj się z VivaView Real Estate, biuro w Tiranë.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
Przestrzeń i dostęp
- Dostęp bez schodów
- Przestrzeń na zewnątrz
- Komórka lokatorska
Usługi i media
- Klimatyzacja
- Ogrzewanie
- Ochrona
Działalność
- Działająca firma
- Wyposażenie w cenie
Lokalizacja
- Fresku (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
2,7 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
12,6 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 160 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 355
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 353
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 3 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
Viva View Real Estate
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 47
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od listopada 2026
Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję
Our Story From Building in Crete to a New Vision for the Albanian Riviera Our story began in 1999, long before VivaView was established. Two workers, a small construction site in Crete, and a shared ambition: to build quality homes and lasting trust. The early years were shaped by hard work, dedication, and attention to every detail. Step by step, a modest beginning grew into a construction business with a team of over 100 workers and more than 100 homes built by 2007. For us, success came to life when we handed over the keys and families stepped into their new homes. Every completed project strengthened our belief that building a home carries a responsibility to the people who will live in it. The financial crisis that began in 2008 and later severely affected Greece marked a turning point in our journey. As construction slowed and projects were put on hold, we reconsidered our future and made the decision to return to Albania. We brought home the experience we had gained, our commitment to quality, and the ambition to build in our own country. That return laid the foundations for a new chapter one that would eventually become VivaView.
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 8 000 €
- Notariusz0,35% ceny, taryfa notarialna
- 28 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 8 160 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 2 400 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 33 €
- Kwota kredytu
- 5 600 €
- Łączne odsetki
- 4 221 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 12 221 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 60 m², Tirana
Tirana
400 000 €6 667 € / m²60 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/2Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 50 m², Don Bosko, Tirana
Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 115 537 €2 311 € / m²50 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/2Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 42 m², Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
120 000 €2 857 € / m²42 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 46 m², Brryli, Tirana
Brryli, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
400 000 €8 696 € / m²46 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/3Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 55 m², Bulevardi i Ri, Tirana
Bulevardi i Ri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
300 000 €5 455 € / m²55 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 51 m², 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 176 056 €3 452 € / m²51 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/1Na sprzedażLokal handlowyLokal handlowy 60 m², Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
150 000 €2 500 € / m²60 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia