1/8
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1, Tirana
Tirana
290 000 €2 566 € / m²
2+1 · 113 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
1 / 25
Zweryfikowana nieruchomość
Dom 2+1 (nowe budownictwo), Liqeni i Thatë, Tirana
Liqeni i Thatë, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 280 590 €2 630 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 25 500 000 Lek.
Sprzedający mówi, że cena podlega negocjacjom.
- Typ nieruchomości: Dom
- Układ: 2+1
- Powierzchnia brutto: 107 m²
Opublikowano 22 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu
Kod ogłoszenia: 100329
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Dom
Układ
2+1Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
107 m²
Łazienki
1
Stan
Nowe
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Nowe budownictwo
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Flori Feci · Agent nieruchomości
o 25% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 2 630 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
🏡 SPRZEDAJE SIĘ MIESZKANIE 2+1: LIQENI I THATË 📍 Ulica „Hamdi Garunja”, Tiranë 📐 Powierzchnia: 106.7 m² 🏢 Piętro 4 🌄 Bez widoku na góry 💰 Cena: 25.500.000 lek 📞 Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami!
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Winda
- Balkon
Lokalizacja
- Liqeni i Thatë (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
2,7 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
14,7 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Liqeni i Thatë
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- To ogłoszenie
- 2 630 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 990 €/miesiąc
- Z 5 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 9
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 9
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 22 października 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Flori Feci
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 7
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
🏠 Shitje dhe blerje apartamentesh 🏢 Dhënie dhe marrje pronash me qira 📍 Gjetjen e pronës sipas kërkesave dhe buxhetit tuaj 🤝 Shërbim profesional, korrektësi dhe transparencë gjatë gjithë procesit
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 280 590 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 786 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 25 583 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 281 507 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 84 177 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 148 €
- Kwota kredytu
- 196 413 €
- Łączne odsetki
- 148 050 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 428 640 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Tirana
Tirana
245 000 €2 333 € / m²2+1 · 105 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
1/8Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 236 576 €2 658 € / m²2+1 · 89 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
245 000 €2 526 € / m²2+1 · 97 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
Nowe1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Don Bosko, Tirana
Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
229 000 €2 723 € / m²2+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Selitë, Tirana
Selitë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
267 000 €2 263 € / m²2+1 · 118 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 231 074 €2 082 € / m²2+1 · 111 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
Nowe1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+2+2, Zogu i Zi, Tirana
Zogu i Zi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 286 092 €2 778 € / m²2+2+2 · 103 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia