1/10
Na sprzedażWilla
Willa 2+1 (po remoncie), Wlora
Wlora(Przybliżona lokalizacja)
115 000 €383 € / m²
2+1 · 300 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1 / 15
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Willa 3+1+3 z widokiem na morze, Borsh
BorshPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
550 000 €1 833 € / m²
- Typ nieruchomości: Willa
- Układ: 3+1+3
- Powierzchnia brutto: 300 m²
Opublikowano 3 listopada 2026Zaktualizowano 2 dni temuDostępność potwierdzona 2 dni temu
Kod ogłoszenia: 100645
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Willa
Układ
3+1+3Pokoi: 3 · 1 salon
Powierzchnia brutto
300 m²
Powierzchnia netto
300 m²
Łazienki
3
Poziomy
3
Rok budowy
2025
Stan
Nowe
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Nowe budownictwo
Akt własności
NieZadeklarowany przez sprzedającego
Viva View Real Estate · Biuro nieruchomości
Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję
Zweryfikowane biuro nieruchomości
O tej nieruchomości
Odkryjcie te wille na sprzedaż w nadmorskiej wsi Borsh, w okolicy Sarandë. Zaprojektowane z myślą o elegancji i wygodzie, wille mają 170 m² powierzchni wewnętrznej rozłożonej na trzy poziomy, z przestrzenią do wypoczynku i pobytów z rodziną lub przyjaciółmi. Lokalizacja i dostęp Usytuowane przy głównej drodze, wille zapewniają bezpośredni dostęp do plaży, która znajduje się zaledwie kilka chwil drogi. Prywatne balkony i tarasy oferują panoramiczny widok na Morze Jońskie. Główne cechy Każda willa łączy nowoczesną architekturę z komfortem i zawiera: - Funkcjonalny układ: przestrzenie rozłożone na trzech poziomach. - Prywatny basen: odpowiedni do ochłody i wypoczynku przy wodzie. - Ogród: uporządkowany ogród o powierzchni 40 m², idealny do pobytów na świeżym powietrzu. - Prywatny parking: dedykowane miejsce parkingowe na terenie posesji. - Stan nieruchomości: nowe budownictwo, w pełni umeblowane i nigdy wcześniej niezamieszkane. - Bezpieczeństwo: ochrona 24/7 dla prywatności i spokoju. - Powierzchnia wewnętrzna: 170 m² w pełni umeblowanych pomieszczeń mieszkalnych. - Powierzchnia całkowita: 300 m². Idealne do inwestycji lub zamieszkania Te wille nadają się do całorocznego zamieszkania, a także na inwestycję w wynajem wakacyjny. Lokalizacja, udogodnienia i nowoczesny design sprawiają, że to okazja zarówno do użytku osobistego, jak i do generowania dochodów z sezonowego wynajmu. Nie przegapcie szansy na posiadanie nieruchomości w jednym z najbardziej poszukiwanych kierunków albańskiego wybrzeża.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Miejsce parkingowe
- Balkon
- Ogród
- Klimatyzacja
- Widok na morze
- Ochrona
- Zwierzęta dozwolone
- Taras
- Basen
- Ogrzewanie
- Komórka lokatorska
Lokalizacja
- Borsh (Miasto)
- Gmina Himara (Gmina)
- Okręg Wlora (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
2,2 km do plaży · ok. 36 min pieszo
Centrum: Borsh
0,2 km · ok. 3 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
58,6 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Rzut
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 3 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
Viva View Real Estate
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 47
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od listopada 2026
Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję
Our Story From Building in Crete to a New Vision for the Albanian Riviera Our story began in 1999, long before VivaView was established. Two workers, a small construction site in Crete, and a shared ambition: to build quality homes and lasting trust. The early years were shaped by hard work, dedication, and attention to every detail. Step by step, a modest beginning grew into a construction business with a team of over 100 workers and more than 100 homes built by 2007. For us, success came to life when we handed over the keys and families stepped into their new homes. Every completed project strengthened our belief that building a home carries a responsibility to the people who will live in it. The financial crisis that began in 2008 and later severely affected Greece marked a turning point in our journey. As construction slowed and projects were put on hold, we reconsidered our future and made the decision to return to Albania. We brought home the experience we had gained, our commitment to quality, and the ambition to build in our own country. That return laid the foundations for a new chapter one that would eventually become VivaView.
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 550 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 1 540 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 551 672 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 165 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 2 251 €
- Kwota kredytu
- 385 000 €
- Łączne odsetki
- 290 201 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 840 201 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/12WideoNa sprzedażWillaWilla 3+1+3 (nowe budownictwo), Saranda
Saranda(Przybliżona lokalizacja)
370 000 €925 € / m²3+1+3 · 400 m² · Łazienek: 3
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Ten sam układ
Nowe1/5Na sprzedażWillaWilla 3+1+3 z widokiem na morze, Saranda
Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)
Cena na zapytanie3+1+3 · 220 m² · Łazienek: 3
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Ten sam układ
Nowe1/1Na sprzedażWillaWilla 5+2+6, Dhërmi
Dhërmi(Przybliżona lokalizacja)
2 200 000 €2 381 € / m²5+2+6 · 924 m² · Łazienek: 6
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
Nowe1/9WideoNa sprzedażWillaWilla 4+1+4 z widokiem na morze, Saranda
Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)
800 000 €2 000 € / m²4+1+4 · 400 m² · Łazienek: 4
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
Nowe1/12Na sprzedażDomDom 2+1, Wlora
Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)
≈ 108 935 €436 € / m²2+1 · 250 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Podobna powierzchnia
1/19Wideo3DNa sprzedażPenthousePenthouse 3+1+2 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
350 000 €2 121 € / m²3+1+2 · 165 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam układ
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Saranda
Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)
340 000 €3 400 € / m²3+2+2 · 100 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam układ