1/8
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1, Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
83 000 €709 € / m²
2+1 · 117 m²
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Podobna cena
- Ten sam układ
1 / 4
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Dom 2+1, Kruja
KrujaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 93 530 €208 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 8 500 000 Lek.
- Typ nieruchomości: Dom
- Układ: 2+1
- Powierzchnia brutto: 450 m²
Opublikowano 24 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu
Kod ogłoszenia: 100356
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Dom
Układ
2+1Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
450 m²
Łazienki
1
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ PRYWATNEGO DOMU Z OGRODEM: FUSHË-KRUJË Jeśli szukasz parterowego domu z przestrzenią zewnętrzną dla rodziny, ta nieruchomość oferuje praktyczny układ, umeblowanie i naturalne światło przez cały dzień. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Typ: 2+1 + ogród ▫️ Powierzchnia całkowita: 450 m² ▫️ Powierzchnia działki: 250 m² ▫️ Dom parterowy ▫️ Umeblowany i urządzony ▫️ Naturalne światło przez cały dzień Ogród daje możliwość urządzenia miejsca do odpoczynku, zieleni lub przestrzeni do zabaw dla dzieci. Lokalizacja: Fushë-Krujë Cena: 8.500.000 lekë të reja Po więcej informacji lub aby umówić wizytę: Kod: KL600
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Kruja (Miasto)
- Gmina Kruja (Gmina)
- Okręg Durrës (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Kruja
7,5 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
6,9 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Kruja
Na razie jest tu za mało ogłoszeń, żeby podać nasze własne dane, dlatego pokazujemy oficjalną cenę referencyjną.
- Oficjalna cena referencyjna
- 534 € / m²
- VKM nr. 457, 26.7.2023
- To ogłoszenie
- 208 € / m²
- Cena ofertowa za m²
Ceny referencyjne ustala rząd na potrzeby rejestracji nieruchomości i podatków. Nie są to ceny rynkowe.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 24 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 291
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 93 530 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 281 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 8 538 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 93 943 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 28 059 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 383 €
- Kwota kredytu
- 65 471 €
- Łączne odsetki
- 49 350 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 142 880 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/2Na sprzedażDomDom 1+1, Kënetë, Durrës
Kënetë, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
≈ 49 516 €185 € / m²1+1 · 268 m²
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
1/9Na sprzedażKawalerkaKawalerka, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
74 630 €1 700 € / m²44 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+2, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
≈ 82 526 €1 528 € / m²1+2 · 54 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Podobna cena
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
90 000 €1 500 € / m²1+1 · 60 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Podobna cena
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
77 000 €1 925 € / m²1+1 · 40 m²
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Podobna cena
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
92 543 €1 100 € / m²1+1 · 84 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
88 000 €1 173 € / m²1+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Podobna cena