NA SPRZEDAŻ 2 BLIŹNIACZE WILLE, SAN PIETRO RESIDENCE, Wyjątkowa okazja zakupu dwóch nieruchomości w jednym z najbardziej poszukiwanych rejonów Gjiri i Lalzit., Wille znajdują się w bardzo korzystnym położeniu, w sercu ekskluzywnej strefy osiedla San Pietro, w pobliżu hotelu Meliá., Elastyczna opcja sprzedaży:, * Wille sprzedawane są oddzielnie., * Możliwość zakupu obu willi razem, jako jednej nieruchomości., DANE NIERUCHOMOŚCI (DLA KAŻDEJ WILLI), * Powierzchnia parteru: 84.30 m², * Powierzchnia pierwszego piętra: 75.65 m², * Powierzchnia werandy: 17.60 m², * Powierzchnia całkowita: 177.55 m², * Powierzchnia działki: 387.90 m², UKŁAD WILLI, PARTER, * Przestronny salon z kuchnią w formie otwartej, * 1 łazienka, PIERWSZE PIĘTRO, * 3 sypialnie, * 2 łazienki, * 1 przestronny balkon, TEREN ZEWNĘTRZNY, * Zielona przestrzeń, * Działka o powierzchni 387.90 m², Wyjątkowa okazja zarówno do zamieszkania indywidualnego, jak i pod inwestycję w jednym z najbardziej ekskluzywnych rejonów Gjiri i Lalzit., KONTAKT, LALZI BAY REAL ESTATE
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
750 000 €
Notariusz0,25% ceny, taryfa notarialna
1 875 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
752 007 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Tirana czy Durrës? To samo mieszkanie kosztuje w Durrës mniej więcej od jednej trzeciej do połowy mniej, ale praca, szkoły i wynajem przez cały rok są mocniejsze w Tiranie. Porównujemy ceny, raty kredytu i dojazd.
Przeczytaj poradnik
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.