Nowe
1/3
Na sprzedażWilla
Willa 3+1+4 (nowe budownictwo), Rruga e Elbasanit, Tirana
Rruga e Elbasanit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
670 000 €2 000 € / m²
3+1+4 · 335 m² · Łazienek: 4
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 2
NoweZweryfikowana nieruchomość
Willa 4+1+3 (nowe budownictwo), Tirana
TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
650 000 €2 167 € / m²
- Typ nieruchomości: Willa
- Układ: 4+1+3
- Powierzchnia brutto: 300 m²
Opublikowano 29 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu
Kod ogłoszenia: 100498
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Willa
Układ
4+1+3Pokoi: 4 · 1 salon
Powierzchnia brutto
300 m²
Powierzchnia netto
300 m²
Łazienki
3
Poziomy
3
Stan
Nowe
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Emiljo · Właściciel prywatny
Blisko średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 2 167 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
Willa znajduje się w Tiranë, peze, duża, km1. Po więcej informacji prosimy o kontakt. Willa jest bliska ukończenia, z uregulowanymi dokumentami.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Balkon
- Miejsce parkingowe
- Taras
- Ogród
Lokalizacja
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
13,7 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
18,7 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Rzut
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 3% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 2 167 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 354
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 352
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 29 października 2026
Oferuje
Właściciel prywatny
Emiljo
- Ogłoszenia
- 1 aktywne ogłoszenie
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Kontakt odbywa się przez wiadomości Hyrja. Numery telefonów i e-maile pozostają prywatne.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 650 000 €
- Notariusz0,25% ceny, taryfa notarialna
- 1 625 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 651 757 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 195 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 2 660 €
- Kwota kredytu
- 455 000 €
- Łączne odsetki
- 342 965 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 992 965 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/8Na sprzedażWillaWilla 4+1+4, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
770 000 €939 € / m²4+1+4 · 820 m² · Łazienek: 4
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/3Na sprzedażWillaWilla 5+2+5, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
200 000 €870 € / m²5+2+5 · 230 m² · Łazienek: 5
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/2Na sprzedażWillaWilla 3+1+3 (nowe budownictwo), Farkë, Tirana
Farkë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
400 000 €1 732 € / m²3+1+3 · 231 m² · Łazienek: 3
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2, Farkë, Tirana
Farkë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
600 000 €2 575 € / m²3+1+2 · 233 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Podobna powierzchnia
Nowe1/8Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 4+2+2, Kopshti Botanik, Tirana
Kopshti Botanik, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 550 176 €2 524 € / m²4+2+2 · 218 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
- Ten sam układ
Nowe1/4Na sprzedażWillaWilla 5+1+4 (nowe budownictwo), Rruga e Elbasanit, Tirana
Rruga e Elbasanit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
1 150 000 €2 199 € / m²5+1+4 · 523 m² · Łazienek: 4
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Blloku, Tirana
Blloku, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
620 821 €3 954 € / m²1+1 · 157 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Podobna cena
Cena ofertowa 650 000 €