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Preise: 24.000 € bis 980.000 €, Median 1.977 €/m²
Ali Demi, Tirana(Ungefähre Lage)
1+1 · 60 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
Zogu i Zi, Tirana(Ungefähre Lage)
1+1 · 58 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
Sauk, Tirana(Ungefähre Lage)
1+1 · 76 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
Ali Demi, Tirana(Ungefähre Lage)
2+1 · 75 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
Astir, Tirana(Ungefähre Lage)
2+2+2 · 100 m² · 2 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
21 Dhjetori, Tirana(Ungefähre Lage)
2+1 · 89 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
Liqeni i Thatë, Tirana(Ungefähre Lage)
2+1 · 107 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
Tirana
2+1 · 105 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
Tirana
2+1 · 113 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
Ali Demi, Tirana(Ungefähre Lage)
1+2 · 43 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
Tirana(Ungefähre Lage)
1+1 · 65 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
Kodra e Diellit, Tirana(Ungefähre Lage)
3+1+2 · 135 m² · 2 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
Sauk, Tirana(Ungefähre Lage)
2+1 · 99 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
Blloku, Tirana(Ungefähre Lage)
3+2+2 · 117 m² · 2 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
Tirana(Ungefähre Lage)
1+1 · 66 m²
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
Dajt, Tirana(Ungefähre Lage)
1+1 · 69 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
21 Dhjetori, Tirana(Ungefähre Lage)
28 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
21 Dhjetori, Tirana(Ungefähre Lage)
1+1 · 58 m² · 1 Badezimmer
Objektangaben und Lage verifiziert
· Heute aktualisiert
Hauptstadt und größter Immobilienmarkt Albaniens: Wohnungen, Büros und Neubauprojekte in dicht bebauten zentralen Stadtteilen und wachsenden Vororten.
Sie möchten in Tirana eine Immobilie kaufen? Jedes Angebot zeigt den Angebotspreis, die Fläche und den Preis pro m². Diese Seite zeigt alle Wohnimmobilien zum Kauf in Tirana, von Wohnungen bis zu Häusern und Villen, damit Sie den ganzen Markt in einer Liste sehen. Heute passen 32 Inserate zu dieser Suche in Tirana. Die Angebotspreise reichen von 24.000 € bis 980.000 €. Der Median der Angebotspreise liegt bei 1.977 € pro m², aus 32 Inseraten mit Flächenangabe.
Die Liste umfasst 28 Wohnungen, 2 Häuser und Villen und 2 sonstige Immobilien. Auf Neubauten entfallen 9 von 32 Inseraten. Die Viertel mit den meisten Inseraten sind Ali Demi (5), Astir (4) und 21 Dhjetori (3). Das jüngste Inserat ging am 26. Oktober 2026 online. Bei 32 davon wurden die Objektangaben von Hyrja geprüft.
Die Zahlen beruhen auf aktiven Inseraten mit Angebotspreisen auf hyrja.al, nicht auf Transaktionspreisen oder Bewertungen.
| Art | Angebote | Angebotspreis | Median |
|---|---|---|---|
| Wohnungen | 27 | 70.125 € bis 980.000 € | 1.982 €/m² |
| 1-Zimmer-Wohnungen | 1 | 98.000 € | |
| Häuser und Villen | 2 | 130.000 € bis 280.837 € | |
| Sonstige | 2 | 24.000 € bis 25.000 € |
Die Preise sind die heutigen Angebotspreise auf hyrja.al; der Median wird ab 5 Angeboten mit Preis angezeigt.
Tirana ist die Hauptstadt Albaniens und Sitz der Regierung, der wichtigsten Universitäten und vieler Unternehmenszentralen. Der Immobilienmarkt wird daher das ganze Jahr über von Einwohnern, Studierenden und Berufstätigen getragen und nicht von einer Urlaubssaison. Das Zentrum ist kompakt: Rund um den Skanderbeg-Platz, Blloku und Myslym Shyri liegen die Wohnungen in mittelhohen und hohen Wohnblöcken, nahe an Büros, Cafés und dem Großen Park mit seinem künstlichen See.
Weiter außerhalb sind Komuna e Parisit, Tirana e Re und Selitë gewachsene Wohngebiete im Südwesten und Süden, während Astir, Kombinat, Yzberisht und Laprakë im Westen und Nordwesten viele neu gebaute Wohnblöcke haben. Sauk und Kodra e Diellit auf den Hügeln im Südosten sind eher für Villen und Wohnanlagen bekannt. Fresku und Porcelan liegen nordöstlich des Zentrums. Große Bauprojekte gibt es in der ganzen Stadt, daher vergleichen Käufer oft fertige Wohnungen mit Wohnungen, die vom Plan (vor Fertigstellung) verkauft werden.
Entfernung in Luftlinie vom Zentrum zum internationalen Flughafen Tirana (Rinas): etwa 13 km.
Auf hyrja.al sind die Angebote in Tirana nach diesen Stadtvierteln geordnet:
In Tirana vergleichen Käufer meist zentrale Wohnungen nahe Blloku und dem Großen Park mit neueren Wohnblöcken im Westen, etwa in Astir oder Kombinat. Viele Projekte werden vom Plan verkauft; prüfen Sie daher die Baugenehmigung, die Referenzen des Bauträgers und wann die Immobilie auf Ihren Namen eingetragen wird.
MarktVon 1.530 €/m² in Zogu i Zi bis 2.962 €/m² im ehemaligen Blloku: durchschnittliche Wohnungspreise in Tirana nach Einheit und Viertel im 2. Quartal 2026 und wie Sie sie nutzen.
Galip Sulaj8 Min. Lesezeit
MietenWas kostet die Miete in Tirana 2026? Im ersten Halbjahr kostete eine 1+1 im Schnitt 590 € im Monat, von 330 € in Kinostudio bis 850 € am Künstlichen See, eine 2+1 954 €. Die 13 Gebiete, der INSTAT-Index und der Mietanteil am Lohn.
Das hyrja.al-Team18 Min. Lesezeit
KaufenBlloku ist die teuerste Gegend in Tirana, um eine Wohnung zu kaufen: im Schnitt 2.962 €/m² im zweiten Quartal 2026, während eine 1+1 zur Miete etwa 700 € und eine 2+1 etwa 1.100 € im Monat kostet. Preise nach Größe, Geschichte, Lärm, Parken und Checkliste.
Das hyrja.al-Team16 Min. Lesezeit
KaufenWas eine Villa oder Wohnung in Kodra e Diellit und Sauk, Tirana, 2026 kostet: Angebotspreise pro m², Villen mit Pool, Mieten, Entfernung zum Zentrum und was Sie vor dem Kauf prüfen sollten.
Das hyrja.al-Team13 Min. Lesezeit
Quelle: Hyrja-Inserate (Angebotspreise). Keine Transaktionspreise.
Nur Wohnimmobilien (ohne Stellplätze und Zimmer). Angebotspreise können von dem Preis abweichen, zu dem eine Immobilie letztlich verkauft oder vermietet wird.
Auf hyrja.al gibt es derzeit 32 aktive Inserate für Immobilien zum Kauf in Tirana. Die Liste wird laufend aktualisiert, wenn Anbieter Immobilien veröffentlichen, verkaufen oder vermieten.
Die Angebotspreise liegen derzeit zwischen 24.000 € und 980.000 €. Der Median der Angebotspreise liegt bei 167.000 € (32 Inserate).
1.977 €/m²: der Median aus 32 aktiven Inseraten mit Angebotspreis auf hyrja.al, Stand 26. Oktober 2026. Es handelt sich um einen Angebotspreis, nicht um einen Transaktionspreis oder eine Bewertung.
Am häufigsten angeboten werden 1+1 (11 Inserate), 2+1 (10 Inserate), 2+2 (5 Inserate).
Bei 32 der 32 Inserate hat Hyrja die Objektangaben geprüft; jedes Inserat zeigt, welche Prüfungen es bestanden hat. Hyrja prüft Anbieter, Objektangaben und Lage getrennt voneinander.
