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Immobilien zum Kauf in Durrës

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Preise: 49.500 € bis 1.050.000 €, Median 1.755 €/m²

Inserate

14 von 14 angezeigt

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    1/8
    Zu verkaufenWohnung

    Wohnung 2+1 in Durrës

    Durrës(Ungefähre Lage)

    83.000 €709 € / m²

    2+1 · 117 m²

    • Eigentumsbescheinigung (laut Anbieter)

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von Century 21 Atlantic (Maklerbüro)

    · Heute aktualisiert

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    1/13
    Zu verkaufenWohnung

    Wohnung 1+1 mit Meerblick in Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Ungefähre Lage)

    140.000 €2.258 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 Badezimmer

    • Meerblick
    • Aufzug
    • Balkon
    • Eigentumsbescheinigung (laut Anbieter)

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von Arkida (Immobilienmakler)

    · Heute aktualisiert

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    1/13
    Zu verkaufenWohnung

    Wohnung 2+1 (Neubau) in Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Ungefähre Lage)

    262.000 €2.879 € / m²

    2+1 · 91 m² · 1 Badezimmer

    • Aufzug
    • Balkon
    • Eigentumsbescheinigung (laut Anbieter)

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von Arkida (Immobilienmakler)

    · Heute aktualisiert

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    1/9
    Zu verkaufenEinzimmerwohnung

    Einzimmerwohnung in Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Ungefähre Lage)

    74.630 €1.700 € / m²

    44 m² · 1 Badezimmer

    • Aufzug
    • Balkon

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von Arkida (Immobilienmakler)

    · Heute aktualisiert

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    1/10
    Zu verkaufenWohnung

    Wohnung 2+1+2 in Durrës

    Durrës(Ungefähre Lage)

    220.000 €2.000 € / m²

    2+1+2 · 110 m² · 2 Badezimmer

    • Aufzug
    • Balkon
    • Eigentumsbescheinigung (laut Anbieter)

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von Arkida (Immobilienmakler)

    · Heute aktualisiert

  • 1/9
    Zu verkaufenWohnung

    Wohnung 2+1+2 (renoviert) in Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Ungefähre Lage)

    155.000 €1.384 € / m²

    2+1+2 · 112 m² · 2 Badezimmer

    • Eigentumsbescheinigung (laut Anbieter)

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von Eligerta Batusha (Immobilienmakler)

    · Heute aktualisiert

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    Zu verkaufenWohnung

    Wohnung 1+1 mit Meerblick in Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Ungefähre Lage)

    185.000 €2.984 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 Badezimmer

    • Meerblick
    • Balkon
    • Eigentumsbescheinigung (laut Anbieter)

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von Terho T. (Privateigentümer)

    · Aktualisiert vor 5 Tagen

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    1/5
    Zu verkaufenEinzimmerwohnung

    Einzimmerwohnung in Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Ungefähre Lage)

    49.500 €1.375 € / m²

    36 m² · 1 Badezimmer

    • Eigentumsbescheinigung (laut Anbieter)

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von Century 21 Atlantic (Maklerbüro)

    · Heute aktualisiert

  • 1/4
    Zu verkaufenVilla

    Villa 3+2 in Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Ungefähre Lage)

    1.050.000 €2.333 € / m²

    3+2 · 450 m²

    • Eigentumsbescheinigung (laut Anbieter)

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von VERO HOME REAL ESTATE (Maklerbüro)

    · Heute aktualisiert

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    1/2
    Zu verkaufenVilla

    Villa 14+1+10 in Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Ungefähre Lage)

    450.000 €680 € / m²

    14+1+10 · 662 m² · 10 Badezimmer

    • Terrasse
    • Garten
    • Balkon
    • Eigentumsbescheinigung (laut Anbieter)

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von Arkida (Immobilienmakler)

    · Heute aktualisiert

  • Neu
    1/1
    Zu verkaufenVilla

    Villa 3+2+2 in Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Ungefähre Lage)

    500.000 €769 € / m²

    3+2+2 · 650 m² · 2 Badezimmer

    • Eigentumsbescheinigung (laut Anbieter)

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von VERO HOME REAL ESTATE (Maklerbüro)

    · Heute aktualisiert

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    1/1
    Zu verkaufenWohnung

    Wohnung 1+1 (renoviert) in Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Ungefähre Lage)

    210.000 €2.059 € / m²

    1+1 · 102 m² · 1 Badezimmer

    • Eigentumsbescheinigung (laut Anbieter)

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von Egzon B. (Privateigentümer)

  • 1/4
    Zu verkaufenWohnung

    Wohnung 3+1+2 (renoviert) in Currila, Durrës

    Currila, Durrës(Ungefähre Lage)

    ≈ 253.304 €1.809 € / m²

    3+1+2 · 140 m² · 2 Badezimmer

    • Aufzug
    • Balkon
    • Eigentumsbescheinigung (laut Anbieter)

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von Eno L. (Privateigentümer)

  • 1/7
    Zu verkaufenWohnung

    Wohnung 2+1 (renoviert) in Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Ungefähre Lage)

    130.000 €1.494 € / m²

    2+1 · 87 m² · 1 Badezimmer

    • Aufzug
    • Balkon
    • Eigentumsbescheinigung (laut Anbieter)

    Objektangaben und Lage verifiziert

    Inseriert von Nasip I. (Privateigentümer)

Hafenstadt 35 km von Tirana mit einem langen Sandstrand: Wohnungen am Meer, Gewerbeimmobilien und Bauland.

Sie möchten in Durrës eine Immobilie kaufen? Jedes Angebot zeigt den Angebotspreis, die Fläche und den Preis pro m². Diese Seite zeigt alle Wohnimmobilien zum Kauf in Durrës, von Wohnungen bis zu Häusern und Villen, damit Sie den ganzen Markt in einer Liste sehen. Heute passen 14 Inserate zu dieser Suche in Durrës. Die Angebotspreise reichen von 49.500 € bis 1.050.000 €. Der Median der Angebotspreise liegt bei 1.755 € pro m², aus 14 Inseraten mit Flächenangabe.

Die Liste umfasst 11 Wohnungen und 3 Häuser und Villen. Auf Neubauten entfallen 2 von 14 Inseraten. Die Viertel mit den meisten Inseraten sind Plazh (7), Shkëmbi i Kavajës (4) und Currila (1). Luftlinie liegt das mittlere Inserat (Median) 1,5 km vom Meer entfernt. Das jüngste Inserat ging am 22. Oktober 2026 online. Bei 14 davon wurden die Objektangaben von Hyrja geprüft.

Die Zahlen beruhen auf aktiven Inseraten mit Angebotspreisen auf hyrja.al, nicht auf Transaktionspreisen oder Bewertungen.

Nach Immobilienart in Durrës

ArtAngeboteAngebotspreisMedian
Wohnungen983.000 € bis 262.000 €2.000 €/m²
1-Zimmer-Wohnungen249.500 € bis 74.630 €
Häuser und Villen3450.000 € bis 1.050.000 €

Die Preise sind die heutigen Angebotspreise auf hyrja.al; der Median wird ab 5 Angeboten mit Preis angezeigt.

Durrës: die Stadt und ihr Immobilienmarkt

Durrës ist der wichtigste Seehafen Albaniens und eine der ältesten Städte des Landes, mit einem römischen Amphitheater im Zentrum, und über eine Autobahn mit Tirana verbunden. Diese Mischung prägt den Markt: Viele Menschen leben hier das ganze Jahr und arbeiten in der Stadt, im Hafen oder in Tirana, während der lange Sandstrand südlich der Stadt im Sommer Urlauber aus Albanien und dem Ausland anzieht.

Entlang der Küste erstrecken sich Plazh und Iliria südöstlich des Zentrums direkt am Strand, und Shkëmbi i Kavajës setzt sich weiter Richtung Golem fort, mit vielen Ferienwohnungen in Wohnblöcken nahe am Meer. Currila auf dem Hügel nordwestlich der Altstadt blickt über die Bucht, während Porto Romano im Norden vor allem ein Industrie- und Hafengebiet ist. Im Zentrum, rund um den Hafen und die Altstadt, stehen ältere Wohnhäuser neben Neubauten. Da ein Teil der Wohnungen als Ferienwohnungen genutzt wird, können Angebot und geforderte Mieten in Strandnähe zwischen Sommer und Winter stark schwanken.

Entfernung in Luftlinie vom Zentrum zum internationalen Flughafen Tirana (Rinas): etwa 24 km.

Stadtviertel

Auf hyrja.al sind die Angebote in Durrës nach diesen Stadtvierteln geordnet:

  • Plazh
  • Currila
  • Shkëmbi i Kavajës
  • Porto Romano
  • Iliria
  • Vollga
  • Kënetë
  • Spitallë
  • Shkozet

Immobilien zum Kauf in Durrës: was Sie wissen sollten

In Durrës wählen Käufer oft zwischen einer Wohnung in der Stadt zum ganzjährigen Wohnen und einer Wohnung in Strandnähe, in Plazh oder Shkëmbi i Kavajës, die teils als Ferienwohnung dient. Prüfen Sie die Entfernung zum Meer, die Nutzungsgenehmigung des Gebäudes und seinen Zustand nach Jahren salzhaltiger Luft.

Ratgeber zu Durrës

Durrës auf einen Blick

Quelle: Hyrja-Inserate (Angebotspreise). Keine Transaktionspreise.

Methodik
Angebotspreis pro m² (Median)
1.755 €/m²
Median der Angebotspreise aus 14 Hyrja-Inseraten, Stand 26. Okt. 2026
Angebotsmiete (Median)
Noch nicht genügend Daten
Wird angezeigt, sobald mindestens 5 vergleichbare Inserate aktiv sind.
Aktive Inserate
15
Alle Märkte, Stand 26. Okt. 2026
Neu in diesem Monat
15
In den letzten 30 Tagen eingestellt

Nur Wohnimmobilien (ohne Stellplätze und Zimmer). Angebotspreise können von dem Preis abweichen, zu dem eine Immobilie letztlich verkauft oder vermietet wird.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Immobilien zum Kauf gibt es in Durrës?

Auf hyrja.al gibt es derzeit 14 aktive Inserate für Immobilien zum Kauf in Durrës. Die Liste wird laufend aktualisiert, wenn Anbieter Immobilien veröffentlichen, verkaufen oder vermieten.

Wie hoch sind die Angebotspreise für Immobilien zum Kauf in Durrës?

Die Angebotspreise liegen derzeit zwischen 49.500 € und 1.050.000 €. Der Median der Angebotspreise liegt bei 197.500 € (14 Inserate).

Wie hoch ist der Median der Angebotspreise pro m² für Immobilien zum Kauf in Durrës?

1.755 €/m²: der Median aus 14 aktiven Inseraten mit Angebotspreis auf hyrja.al, Stand 26. Oktober 2026. Es handelt sich um einen Angebotspreis, nicht um einen Transaktionspreis oder eine Bewertung.

Welche Zimmeraufteilungen sind bei Immobilien zum Kauf in Durrës am häufigsten?

Am häufigsten angeboten werden 2+1 (5 Inserate), 1+1 (3 Inserate), 1+0 (2 Inserate).

Sind die Inserate für Immobilien zum Kauf in Durrës verifiziert?

Bei 14 der 14 Inserate hat Hyrja die Objektangaben geprüft; jedes Inserat zeigt, welche Prüfungen es bestanden hat. Hyrja prüft Anbieter, Objektangaben und Lage getrennt voneinander.

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